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今日更新小高层适合居住吗

2022-07-31 17:00:21 房产百科来源:
导读目前大家应该是对小高层适合居住吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小高层适合居住吗方面的相关知识来分享给大...
目前大家应该是对小高层适合居住吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小高层适合居住吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。小高层的优缺点

小高层的优点

小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投入成本较多层住宅有所降低。

龙8国际官网下载大多小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。

由于小高层住宅设计了电梯,楼层又不是很高,因此增加了居住的舒适感。

小高层的缺点

也正是由于小高层住宅楼的高度有限,所以视野自然不比高层住宅开阔。

有些小高层住宅一个单元只有一部电梯,如有故障可能会给一些住户带来不便。

由于小高层容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。

高层的优缺点

高层住宅的优点

高层住宅楼层比较高,视野也比较开阔,通风性越好,空气清新,采光性能也好,所以相较小高层来说,高层颇受年轻人喜爱。

龙8国际官网下载相较于小高层来说,高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,建在城区具有良好的生活便利性。

作为高层的主要承载工具,电梯是必不可少的,因此电梯要比小高层多。对于高层住宅楼上12层以下的住户来说,无疑比小高层住户要方便许多。

高层住宅的结构复杂性决定了它的建筑质量要比小高层的要求高,比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。

高层住宅的缺点

高层住宅层数多,户数多,所以居住人数普遍大于小高层。

高层住宅电梯比小高层多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层,导致公摊面积大,得房率普遍低于小高层。

龙8国际官网下载高层住宅的电梯具有受限制性,若发生停电或多部电梯同时需要修理(极少出现),就会影响出行。另外高层不安全性高,如果有火灾等意外情况发生,不便于逃生。


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